北京企业中长期外债备案登记的办理条件主要包括以下几个方面：

合法合规经营：

企业应是在北京合法注册并具备独立法人资格的企业，其注册信息需真实、准确且符合相关法律法规规定。

企业的经营状况良好，信用状况良好，近三年内企业及其控股股东、实际控制人不存在贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序的刑事犯罪，或者因涉嫌犯罪或重大违法违规行为被依法立案调查的情形。

经营范围与政策相符：

企业的经营范围应与外债活动相符，并符合中国法律法规的规定。外债的借款用途应符合相关政策规定，且与企业主营业务相匹配。

财务状况稳健：

企业需要有健全的财务管理制度，能够准确记录和反映企业的财务状况、外债资金的使用情况等。

提交近一年经审计的财务报告及财务报表，证明企业具有稳定的收入来源和足够的资产来保障外债的偿还。

资产负债率等指标应处于合理水平，以确保企业在承担外债后仍能保持正常的经营和偿债能力。

外债合同条款明确合法：

外债借款合同应条款严谨、明确，特别是关于借款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等关键内容必须清晰界定。

合同的签订应符合国内外相关法律法规和政策要求，不存在违法违规或损害国家利益、企业利益的条款。

资金用途合理明确：

外债资金应有明确、合理的用途，通常用于企业的经营发展、投资项目建设等，并符合国家产业政策和发展规划。

企业提供资金用途说明及相关证明文件，如项目可行性研究报告、商业计划书等，以证明外债资金的使用具有合理性和必要性。

备案材料准备充分：

包括企业营业执照副本、公司章程、法定代表人身份证明等基础证明文件，用于证明企业的基本信息和法人资格。

根据具体情况，可能还需要提供董事会决议、担保文件（如有）等其他相关文件。

申请流程规范：

准确填写《外债备案登记申请表》，如实填写企业信息、外债信息等相关内容。

选择北京市外汇管理局或其指定的地方外汇管理部门作为备案机构。

建议不晚于债券发行或贷款提款前45个工作日提交申请材料，以确保审核时间充足。

在备案过程中积极配合主管部门的审核工作，如按要求补充或修改材料等。

此外，根据《企业中长期外债审核登记管理办法》的要求，企业借用外债还需满足特定的条件，例如不得新增地方政府隐性债务；不得用于投机、炒作等行为；除银行类金融企业外，不得转借他人等。同时，企业应当在借用外债前取得《企业借用外债审核登记证明》，完成审核登记手续。未经审核登记的，不得借用外债。

这些条件旨在确保企业境外融资健康有序开展，提高中长期外债资金使用效益，切实支持实体经济发展，有效防范外债风险。