浙江温州企业办理境外投资备案时，以下问题需要特别注意：

项目合规性方面1：

明确投资项目是否涉及敏感国家和地区，如与我国未建交、发生战乱等国家和地区。

确认投资行业是否为敏感行业，包括武器装备研制生产维修、跨境水资源开发利用、新闻传媒、房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部、在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台等。若涉及敏感项目，需实行核准管理，准备更详细的资料并经过更严格的审批流程；非敏感类项目实行备案管理。

主体资格条件1：

企业应是在中国境内依法成立的，成立时间zui好满一年。若成立时间不满一年，需能提供完整经审计财务报表，并对相关资金来源和资金构成进行详细说明，以证明具备开展境外投资的能力，否则通过审批的难度较大。

企业需具有法人资格、在国内无违法记录，资信良好，且自身资金、人员、技术等条件能满足境外投资项目的需求。

股东背景与资金来源1：

需清晰说明国内股东或合伙人的背景情况，包括其资金实力、行业经验等，以证明投资的可靠性。

明确资金来源，如自有资金、银行贷款、募集资金等，要确保资金来源合法合规，并能提供相应的证明文件，如银行流水、贷款合同、募集资金的相关文件等。对于资金来源不明确或无法提供有效证明的，可能难以通过审查。

若涉及以权益性出资（如以境内企业的股权、资产等出资），需关注资产交易的原始凭证是否齐全、合规。

财务状况要求1：

提供zui近一年独立第三方会计师事务所出具的审计报告，且报告不能出现亏损，以证明企业具备一定的盈利能力和财务稳定性。

净资产回报率zui好高于 5%，同时资产负债率zui好低于 70%，当然，不同地区可能会根据实际情况有所调整，但企业的财务状况良好有助于提高备案成功率。

投资项目真实性与可行性：

对境外投资项目进行充分的前期调研和可行性研究，包括市场分析、投资回报预测、风险评估等，并形成详细的报告。在申请备案时，需提供相关的尽职调查、可行性研究报告、投资资金来源情况说明、投资环境分析评价等材料，以证明项目的真实性和可行性。

境外投资项目应具有明确的商业目的和合理的投资计划，包括投资金额、投资方式、投资期限、资金使用计划等，且这些计划应符合企业的发展战略和实际经营能力。

备案申报材料准备1：

按照相关部门的要求，准确、完整地准备申报材料，包括境外投资备案表、企业营业执照复印件、有关补充材料（如对外投资设立企业或并购的相关章程、合同、协议，相关的董事会或出资决议，新经审计的财务报表，前期工作落实情况说明，并购类对外投资需提交境外并购事项前期报告表，境外投资真实性承诺书等）。确保材料的真实性、合法性和有效性，避免因材料不齐或不符合要求而被退回或延误审批。

注意不同国家或地区对申报材料可能有特定的要求或格式，应根据实际情况进行准备和调整。

审批流程与时间节点：

了解发改委、商务部门以及外汇管理局等各部门的审批流程和要求，按照规定的程序依次进行申报。一般来说，商务主管部门与发改委的境外投资审查原则上相互独立，不存在互为前提的情况，可以分别报送。

关注各部门的受理时间、审批周期和反馈机制，及时跟踪审批进度。在审批过程中，如有需要补充或修改材料的情况，应积极配合并尽快完成。整个备案流程可能需要一定的时间，企业应提前做好规划，避免因审批时间过长影响境外投资项目的进度。

境外企业后续管理：

境外企业成立后，要在规定时间内（如 60 天内）到当地的中联办或者使馆进行报到登记，以免出现登记异常。

按照要求在商委和国外数字监管平台做好对应的报到与登记工作，虽然只是简单的填报，但也不能忽视。

定期对已备案的投资项目进行自查，确保备案信息的准确性和完整性。如果发现备案信息有误或需要更新，应及时进行修正和更新，如投资项目发生重大变化（如投资金额变动、投资方式变更等），应及时向相关部门报告并更新备案信息。

政策法规变化：密切关注国家和地方有关境外投资的政策法规变化，及时了解新的政策要求和调整内容。政策可能会根据国内外经济形势、行业发展等因素进行调整，企业应保持对政策的敏感性，确保自身的境外投资行为始终符合zui新的规定 1。