办理企业境外投资备案通常需要满足以下条件：

一、符合“境外投资”定义

即境内企业通过新设、并购及其他方式在境外拥有非金融企业或取得非金融企业的所有权、控制权、经营管理权及其他权益的行为。

二、主体和成立时间要求

在中华人民共和国境内依法设立的企业均可申报境外投资。

一般情况下，成立时间不满一年的企业，可能因无法提供完整的经审计的财务报表而较难通过审批。但部分地区如海南，新成立的公司也具备申请资格。

三、股东背景、资金来源、投资真实性要求

需具体说明境内股东或合伙人背景。

资金来源需合规，如自有资金、银行贷款、以募集资金等方式获取的资金，并说明资金的具体来源。

境外投资项目需具有真实性。

四、财务要求

近一年独立第三方会计事务所出具的审计报告不能出现亏损。

净资产回报率好高于5%，同时资产负债率好低于70%。

境内公司盈利状况需超过计划投资的金额，以确保投资活动的可持续性和稳健性（部分地区要求）。

五、投资项目和地区限制

所投项目不得涉及敏感国家和地区，如未建交和受国际制裁的国家，以及发生战争、内乱等的国家和地区。

敏感行业包括基础电信运营、跨境水资源开发利用、大规模土地开发、输电干线和电网、新闻传媒等行业，企业应避免投资这些行业。

六、其他要求

企业需具备跨国投资所需的资金、人员、技术和管理上的比较优势。

企业在国内应无违法记录，资信良好。

七、申请流程中的要求

在申请过程中，企业需要向发改委、商务部以及外汇管理局提交相应的申请材料和文件，包括但不限于投资主体注册登记证明文件、股权架构图、财务报表、投资决策文件、具有法律约束力的协议或类似文件等。

请注意，不同地区的具体要求可能会有所差异，企业在办理前可咨询当地相关部门或服务机构详细了解。同时，企业也应关注国家政策和法律法规的更新变化，以确保境外投资活动的合规性和可持续性。