北京丰台企业办理境外投资备案的注意事项包括：
提前了解政策：企业应提前了解国家对于境外投资的政策和法规，确保投资项目符合相关要求，特别要注意区分鼓励类、限制类和禁止类的境外投资项目。鼓励类包括基础设施业、产能和装备业、高新技术和先进制造、能源资源、农业、一带一路投资等；限制类涉及房地产业、酒店业、影城、娱乐业、体育俱乐部，以及赴与我国未建交、发生战乱或者我国缔结的双多边条约或协议规定需要限制的敏感国家和地区开展境外投资，还有在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台等，此类情况须经境外投资主管部门核准；禁止类包括涉及未经国家批准的军事工业核心技术和产品输出、运用我国禁止出口的技术工艺产品、我国缔结或参加的国际条约明令禁止的、危害国家利益和公共安全的项目。
准备充分材料：备案申请材料的准备要充分，确保材料的真实性、完整性和准确性，如有需要，可寻求咨询机构的帮助。需注意，不同地区办理需要的条件和材料可能有所差异，建议与相关部门详细沟通，以确定具体所需材料。以北京为例，通常需要的材料包括但不限于境外投资备案表、境内公司执照副本、对外投资企业的章程或相关文件、相关董事会决议或者出资协议、可行性研究报告、尽职调查、投资环境分析、承诺书等。
注意审计报告：确保审计报告的真实性和合规性，如有需要，可委托的会计师事务所进行审计。审计报告应由具备相关资质的会计师事务所出具，并符合国际会计准则。
合理规划投资方式：根据项目特点和企业实际情况合理选择投资方式，同时需考虑投资项目的风险和回报，做出明智决策。
关注投资主体资格：投资主体应为中国境内依法设立的企业、事业单位。需注意境内自然人直接对境外开展投资不适用该办法，但境内自然人通过其控制的境外企业对境外开展投资的，可参照执行。
共同投资的情况：如果存在两个以上企业共同投资的，由“领投方”统一申报。商委部门将投资金额大的一方作为领投方，发改委将持股比例高的一方作为领投方。如果各方持股比例相等，应当协商后授权由一方办理备案或申请核准。在外汇方面，应由各申报主体向所在地外汇局申报。
证书有效期与变更：《企业境外投资证书》的有效期一般是两年，自领取证书之日起2年内，企业未在境外开展投资的，证书自动失效。如需再开展境外投资，应当按照程序重新办理备案或申请核准。企业境外投资经备案或核准后，原证书载明的境外投资事项发生变更的，企业应当按照相关程序向原备案或核准的商务部或省级商务主管部门办理变更手续。
遵守相关规定：企业开展境外投资，应依法自主决策、自负盈亏，不得有危害中华人民共和国国家主权、安全和社会公共利益，或违反中华人民共和国法律法规等情形；应要求境外企业中方负责人向驻外使（领）馆（经商处室）报到登记；向原备案或核准的商务部或省级商务主管部门报告境外投资业务情况、统计资料，以及与境外投资相关的困难、问题，并确保报送情况和数据真实准确。
具体办理流程和要求可能会随着政策的调整而变化，建议企业密切关注相关的新通知和规定，并与相关部门保持沟通，以确保顺利完成境外投资备案。
